Wer schon einmal ein Haus gekauft oder verkauft hat, kennt sicher diesen Berufszweig. Auch Mieter und Vermieter dürften vermutlich schon einmal Immobilienmakler in Anspruch genommen haben. Was zeichnet diesen Beruf eigentlich aus?

Infos sind wichtig

Ein Makler sollte möglichst viel über das Objekt wissen, das er vermitteln möchte. Das gilt sowohl für Kauf und Verkauf als auch für die Vermietung. Gibt es Besonderheiten, die der Mieter/Käufer beachten sollte? Wie setzen sich Nebenkosten zusammen? Gibt es Schäden, die zu beheben sind?

Hilfe bei der Bürokratie

Ein guter Makler hat alle Unterlagen griffbereit. Da wären Papiere wie der Flächennutzungsplan oder der Energieausweis, den Verkäufer und Vermieter seit Mai 2014 vorweisen müssen. Beim Immobilienkauf stimmt er die Termine mit dem Notar ab. Auch beschafft er Teilungserklärungen und Informationen zur Eigentümerversammlung, die Bestandteil von Eigentumswohnungen sind.

Guter Rat ist teuer

Beratung ist eine wesentliche Leistung des Immobilienmaklers. Leider ist die Leistung des Maklers nicht billig. Fällig werden im Erfolgsfall ein Prozentsatz vom Verkauf, bzw. bis zu zwei Nettokaltmieten bei Vermietungen. Das hat die Branche in der Vergangenheit unbeliebt gemacht, denn es gibt auch schwarze Schafe, die nur kassieren wollen. Der Großteil der Immobilienmakler arbeitet jedoch seriös, so dass die Vergütung angemessen ist.

Fazit

Immobilienmakler sind nützliche Helfer, wenn es um die Vermittlung von Häusern und Wohnungen geht. Sie nehmen Ihnen lästige Laufereien ab und kümmern sich um die Vermarktung Ihres Objektes. Sie sorgen dafür, dass Sie möglichst wenig Arbeit mit dem Kauf oder Verkauf Ihres Hauses, oder mit der Vermietung Ihrer Wohnung haben.

Weiterführende Informationen:

• immo-foto.info bietet Workshops für Fotografie und Bildbearbeitung für Immobilienmakler an, damit diese ihre Objekte perfekt in Szene setzen und präsentieren können.
• Immobilien in der Türkei finden Sie auf www.immobilien-alanya.com
• www.lechtal-immobilien.com vermittelt Immobilien im Raum 86989 Steingaden
• Wer für den Großraum Wuppertal einen seriösen sowie kompetenten Immobilienmakler für wohnwirtschaftliche Immobilien und Kapitalanlagen sucht, ist bei der Firma Thomas Kramer IMMOBILIEN in allerbesten Händen.
• Beim Verkauf einer Immobilie kann man viele Fehler machen. Das beginnt schon beim Verkaufspreis. Ist dieser zu hoch, kauft niemand und Sie haben kaum Anfragen. Ist der Preis zu günstig, verlieren Sie Geld. Gerade auf einem gefragten Markt wie Freiburg ist das Preisniveau überhitzt. Hier sollten Sie sich die Hilfe eines erfahrenen Immobilienmaklers holen, wie zum Beispiel der Immobilienagentur Freiburg.

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